به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، غلامرضا کاظمیان دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در مکاتبه با رحمانی استاندار آذربایجان غربی مصوبه شورا را با موضوع مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر بوکان ابلاغ کرد.
بر اساس این مصوبه، شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۸ اردیبهشت ۱۴۰۴ خود مصوبه مورخ ۲۵ فروردین ۱۴۰۳ شورای برنامه ریزی و توسعه استان آذربایجان غربی در خصوص «مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر بوکان» در زمینه الحاق ۷۵.۶۵ هکتار از اراضی ملی به محدوده شهر بوکان (برای اجرای قانون جهش تولید مسکن) را با توجه به صورتجلسه مورخ ۳ اردیبهشت ۱۴۰۴ کمیته فنی شماره یک و بازدید مورخ ۳۰ فروردین ۱۴۰۴ کمیته منتخب اعضای کمیته فنی مورد بررسی قرار داد و با توجه به اینکه اصلی ترین چالش زمین پیشنهادی مجاورت با عرصه موسوم به شهرک دامپروری و دامداری و تبعات زیست محیطی مترتب بر آن ، به عنوان « عملکرد به شدت ناسازگار» است تاکید کرده است تا تدابیر اتخاذ شده در استان مبنی بر تخصیص کد روستایی به اراضی مذکور (تبعا با در نظر گرفتن ملاحظات زیست محیطی) و یا انتقال کامل واحدهای نگهداری دام به اراضی با فاصله مناسب، عملا در کوتاه مدت منتهی به نتیجه نخواهد شد و هرگونه توسعه شهری به سمت شهرک دامداری به صورت الحاق موردی یا تجدیدنظر طرح جامع فاقد توجیه کارشناسی است و اساسا همجواری شهر با کاربری مذکور ممکن نیست، بنابراین مقرر شد:
الف : به جهت حفظ عرصه حائل حداقلی بین شهر و اراضی موسوم به شهرک دامداری، مطابق نقشه ضمیمه، صرفا بخش شمال اراضی (شمال ارتفاعات موجود) به محدوده الحاق شود.
ب: ضمن تاکید بر تسریع در فرآیند بررسی و تصویب طرح جامع در استان مقرر می شود تا شورای برنامه ریزی و توسعه استان در قالب طرح جامع در خصوص مجموعه مذکور و اراضی حدفاصل آن با شهر از طرق مقتضی نظیر پالایش عملکری با تخصیص کد آبادی یا الحاق به محدوده شهر و نتیجتا جابجایی واحدهای نگهداری و پروش دام از سکونتگاه، تصمیم گیری کند و در قالب طرح مذکور به شورایعالی ارجاع کند.
ج: به منظور امکان حداکثر بهره برداری از اراضی، طرح تفصیلی اراضی با تراکم متوسط ٦٥ واحد در هکتار و تامین سرانه های خدماتی در مقیاس محله و ناحیه مطابق مصوبه شورایعالی در زمینه تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربری های شهری و تعیین سرانه آنها در چارچوب زیر مورد تایید کمیسیون ماده٥ قرار گیرد:
۱- رعایت حریم زندان موجود واقع در شمال اراضی به میزان ١٥٠ مترو ضوابط مترتب برآن الزامی است.
٢ -حریم کنارگذر شرقی بوکان و حاشیه ١٠٠ متر بعد از آن در صورت تداخل با اراضی از محدوده حذف شود. همچنین اخذ هرگونه دسترسی از کنارگذر ممنوع خواهد بود. دسترسی زمین در قالب مطالعات عارضه سنجی ترافیکی در هماهنگی با طرح جامع در دست تهیه و صرفا با اتکا بر معابر غربی و شمالی زمین مورد تایید شورای همتای استان قرار گیرد.
٣ -نقشه هدایت و جمع آوری آب های سطحی با اعمال حریم آبراهه ها و مسیل ها مورد تایید آب منطقه ای قرار گیرد. همچنین بنا به تاکید نماینده وزارت نیرو هرگونه تامین آب شرب برای اراضی مورد نظر، از محل مدیریت و صرفه جویی در منابع آب شرب فعلی شهر خواهد بود.
۴- مطالعات پدافند غیرعامل مطابق مصوبه مورخ ۱۱ اردیبهشت ۱۳۹۶ شورایعالی تکمیل و مورد تایید اداره کل پدافند غیرعامل استان قرار گیرد.
در پایان مصوبه آمده است: در اجرای ماده ٤٢ آئین نامه نحوه بررسی طرح ها، نقشه محدوده طرح جامع پس از اصلاح براساس مفاد این مصوبه، جهت ابلاغ به مراجع ذی ربط در اختیار دبیرخانه شورایعالی قرار گیرد.
منبع:
1- پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی – مسکن و شهرسازی
