به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی از گلستان، سید محمد حسینی، مدیرکل راه و شهرسازی گلستان اظهار کرد: کمبود زمین، یکی از موانع اساسی در اجرای طرح‌های تأمین مسکن در استان است، اما با وجود همه این چالش‌ها، ساخت‌وساز متوقف نشده و با تمام توان در حال پیشبرد پروژه‌های مسکن هستیم.
وی افزود: با وجود محدودیت‌های شدید زمین، برای بیش از ۶۰ هزار واحد مسکونی در استان گلستان پروانه صادر شده و روند ساخت و تحویل مسکن در استان ادامه دارد.
حسینی با اشاره به وضعیت بانک زمین در ابتدای اجرای طرح نهضت ملی مسکن گفت: در زمان شروع این طرح، استان گلستان با کمبود شدید زمین مواجه بود و بانک زمین عملاً پاسخگوی نیازهای تعیین‌شده نبود که این مشکل، برنامه‌ریزی و تأمین زمین برای متقاضیان را با چالش‌های جدی روبه‌رو کرد.
مدیرکل راه و شهرسازی گلستان ادامه داد: بر اساس تکالیف قانونی، تأمین زمین برای اجرای نهضت ملی مسکن، قانون جوانی جمعیت، تأمین مسکن محرومان و قانون جامع خدمات‌رسانی به ایثارگران برعهده ماست، اما در استان گلستان، موجودی زمین به هیچ عنوان تناسبی با این حجم از تعهدات ندارد.
وی با اشاره به برخی موانع حقوقی در تأمین زمین گفت: یکی از چالش‌های اصلی، ابهامات و تداخل‌های قانونی است؛ به‌ویژه، تبصره ۲ ماده ۹ قانون جهش تولید مسکن، که تخصیص زمین را به فرایندهای طولانی‌مدت اداری و هماهنگی‌های بین‌بخشی وابسته کرده است.
حسینی گفت: همچنین، تداخل قانون جهش تولید و قانون مولدسازی در اجرای ماده ۱۰ قانون ساماندهی، مشکلاتی را در اختصاص اراضی مازاد دستگاه‌های اجرایی برای ساخت مسکن ایجاد کرده است.
وی درباره مشکلات جغرافیایی تأمین زمین توضیح داد: بخش عمده‌ای از سکونتگاه‌های شهری و روستایی ما در اراضی جنگلی و زمین‌های مرغوب درجه یک و دو کشاورزی محصور شده‌اند؛ این موضوع باعث شده تأمین زمین در بسیاری از شهرها با موانع قانونی و محیط‌زیستی مواجه باشد و امکان گسترش برخی شهرها به دلیل حفاظت از منابع طبیعی و کشاورزی محدود شود.
رئیس شورای هماهنگی امور راه و شهرسازی گلستان با تأکید بر اینکه روند ساخت‌وساز مسکن در استان ادامه دارد، گفت: با همه این موانع، اجرای طرح‌های مسکنی متوقف نشده است.
حسینی ادامه داد: تا کنون برای بیش از ۶۰ هزار واحد مسکونی پروانه ساخت صادر شده، بیش از ۴۵ هزار واحد در مراحل مختلف ساخت قرار دارد و تاکنون ۸۸۰۰ واحد به متقاضیان تحویل داده شده است. این نشان‌دهنده عزم جدی ما در تأمین مسکن برای اقشار مختلف جامعه است.
وی در پایان تأکید کرد: اداره کل راه و شهرسازی استان با هماهنگی استانداری و سایر دستگاه‌های مرتبط، در حال پیگیری راهکارهای مختلف برای تأمین زمین و تسریع در اجرای پروژه‌های مسکنی است و با وجود همه چالش‌ها، تلاش می‌کنیم موانع را برطرف کرده و روند ساخت مسکن را با قدرت ادامه دهیم.
منبع:
1- پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی – مسکن و شهرسازی
