به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، معاونت شهرسازی و معماری این وزارتخانه، ذیل شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران، مرجع قانونی تصویب و ابلاغ تامین اراضی نهضت ملی مسکن در شهرهای با جمعیت بیش از ۵۰ هزار نفر، شهرهای جدید و شهرک‌ها است. در شهرهای زیر ۵۰ هزار نفر، مرجع قانونی تأمین زمین بر عهده شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان‌هاست. همچنین، تغییر کاربری اراضی شهری توسط کمیسیون‌های ماده ۵ استان‌ها انجام می‌شود و الحاق زمین به محدوده روستاها بر عهده بنیاد مسکن است.
روند تامین زمین برای طرح‌های مسکن
تامین زمین یکی از الزامات اجرای طرح‌های مسکن است و دولت‌ها همواره تاکید دارند که اراضی موردنظر باید در مناطقی انتخاب شوند که کمترین هزینه آماده‌سازی را به همراه داشته باشد. با توجه به اهمیت این موضوع، وزارت راه و شهرسازی اقداماتی را برای تامین اراضی انجام داده که تاکنون منجر به تامین ۷۳ هزار و ۸۹۱ هکتار زمین شده است.
جزئیات این تامین اراضی نشان می‌دهد که در فاصله زمانی ۱۳۹۸ تا مهر ۱۴۰۰، میزان زمین تامین‌شده برای این طرح، ۸ هزار و ۴۰۷ هکتار بوده که شامل ۴ هزار و ۷۰۹ هکتار از طریق مصوبات شورای‌عالی شهرسازی و معماری، ۳ هزار و ۶۹۸ هکتار از طریق سایر مصوبات کمیسیون‌های ماده ۵ است.
همچنین، از مهر ۱۴۰۰ تاکنون (اسفند ۱۴۰۳)، روند تامین زمین شتاب بیشتری گرفته و ۶۵ هزار و ۴۸۳ هکتار دیگر تأمین شده که شامل؛ ۲۳ هزار و ۵۵ هکتار (۳۶ درصد) از طریق شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان‌ها، ۷ هزار و ۳۸۹ هکتار (۱۱ درصد) از طریق مصوبات کمیسیون‌های ماده ۵، ۳۴ هزار و ۵۳۸ هکتار (۵۳ درصد) از طریق مصوبات شورای‌عالی شهرسازی و معماری مصوب و ابلاغ شد.
انجام مطالعات ۷۸ شهرک در کشور
وزارت راه و شهرسازی برای رعایت اصول شهرسازی و پاسخگویی به نیاز متقاضیان، سیاست شهرک‌سازی و توسعه شهرهای جدید را در دستور کار قرار داده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که تاکنون مطالعات مربوط به ۷۸ شهرک انجام شده و زمین موردنیاز برای این طرح‌ها تامین شده است. مساحت این شهرک‌ها در مجموع ۳۲ هزار و ۱۲۸ هکتار برآورد شده و پیش‌بینی می‌شود که بیش از ۳۸۵ هزار واحد مسکونی در آن‌ها احداث شود. این شهرک‌ها ظرفیت اسکان بیش از یک میلیون و ۱۴۰ هزار نفر را خواهند داشت.
روند عملیاتی شدن این شهرک‌ها نشان می‌دهد ۶۰ شهرک مصوبه کارگروه امور زیربنایی، ۵۲ شهرک مصوبه شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان، ۳۰ شهرک مصوبه شورای‌عالی شهرسازی و معماری را گذرانده‌اند و تعداد شهرک‌های در دستور کار شورای‌عالی شهرسازی و معماری به ۳ شهرک رسیده است که ۳ شهرک شامل پردیس زندگی یزد و پرنیان ۱ و ۲ قم است. این سه شهرک دارای پروانه تاسیس مصوب از سوی ستاد مدیریت شهرک‌سازی هستند و شهرک پردیس زندگی یزد از ستاد مدیریت شهرک سازی پروانه بهره برداری دریافت کرده است.
منبع:
1- پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی – مسکن و شهرسازی
