به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (خوزستان)؛ مرتضی میثاقی، معاون املاک و حقوقی اداره کل راه و شهرسازی استان، با اشاره به اهمیت برگزاری دوره‌های آموزشی ویژه کارکنان گفت: کارگاه آموزشی یک روزه‌ای تحت عنوان « کارگاه آموزشی امور واگذاری با موضوع سهم ده درصد شهرداری ها که طبق تبصره ۶ ماده واحده قانون نحوه تقویم ابنیه ، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری ها در اهواز ویژه کارکنان واحد املاک شهرستان‌ها در سالن جلسات ساختمان شماره ۲ برگزار شد.
وی افزود: تبصره ۶ ماده واحده قانون نحوه تقویم ابنیه، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری ها مقرر می دارد : جهت تامین معوض ابنیه، املاک و اراضی شرعی و قانونی مردم که در اختیار شهرداری ها قرار می گیرد، دولت موظف است ده درصد از اراضی با کاربری مسکونی و واحدهای مسکونی قابل واگذاری را به قیمت تمام شده به شهرداری ها اختصاص دهد پس از توافق با مالکین و شهرداری ها به عنوان معوض تحویل گردد.
میثاقی ادامه داد: در راستای ماده قانونی فوق الذکر، دولت مکلف است میزان ده درصد از اراضی با کاربری مسکونی را به قیمت تمام شده طبق تیپ قرارداد ابلاغی (موضوع) بخشنامه شماره ۹۳/۱۱/۱۹۹۸۹ مورخ ۰۶/۰۶/۱۳۹۱ به شهرداری ها تخصیص و بر اساس ماده (۴) تیپ قرارداد مورد اشاره، آن را به نام شخص یا اشخاص معرفی شده توسط شهرداری های مربوطه انتقال قطعی دهد.
معاون املاک و حقوقی اداره کل راه و شهرسازی خوزستان تصریح کرد: از آنجا که در تبصره ۶ ماده واحده قانون موصوف و نیز ماده ۲ تیپ قرارداد ابلاغی، ارائه پایان کار تصریح نشده است بعلاوه قطعات مسکونی مورد اشاره به عنوان معوض به متقاضیان تعرفه شده توسط شهرداری در قبال تملک ملک آنها واگذار می گردد، پس از معرفی اشخاص مذکور توسط شهرداری جهت تنظیم سند انتقال، ارائه پایان کار ضرورت ندارد. مگر آنکه در قرارداد مبادله شده قبلی شرط ارایه پایانکار برای انتقال سند قید شده باشد که تابع شروط قراردادی است مورد بحث و بررسی قرار گرفت.
وی اظهار داشت: این دوره آموزشی بر اساس ضرورت و نیاز آموزشی همکاران و در راستای ارتقای سطح کیفی امور واگذاری در شهرستان‌ها برگزار شده است.
میثاقی با اشاره به لزوم یکپارچگی و وحدت رویه در نحوه تشکیل و رسیدگی به پرونده‌های واگذاری مطابق با دستورالعمل‌های ابلاغی، گفت: با توجه به درخواست همکاران برای برگزاری مستمر دوره‌های آموزشی، این کارگاه با هدف ارتقای سطح دانش املاکی همکاران و بهبود خدمات‌رسانی به مراجعان برگزار شد.
او با اشاره به اینکه تدریس این دوره آموزشی بر عهده جناب آقای جواد ضیغمی بود اضافه کرد: این دوره آموزشی با حضور کارشناسان املاک و حقوقی کلیه شهرستان‌های استان، کارشناسان و روسای ادارات معاونت املاک و حقوقی برگزار شد.
معاون املاک و حقوقی اداره کل راه و شهرسازی استان در پایان، بر استمرار دوره‌های آموزشی و افزایش کارگاه‌های آموزش ویژه همکاران تأکید کرد و گفت: فراگیری قواعد و قوانین و همچنین یکپارچگی و وحدت رویه در رسیدگی به پرونده‌های واگذاری، موجب افزایش بهره‌وری و ارائه خدمات مطلوب‌تر به مراجعان و شهروندان خواهد شد.
وی همچنین بر اهمیت ارتقای سطح دانش و اطلاعات در این حوزه تأکید کرد و افزود: در مباحث املاک و حقوقی، مردم به ادارات کل راه و شهرسازی، به‌ویژه همکاران حوزه معاونت املاک و حقوقی به عنوان افراد معتمد و مطلع نگاه می‌کنند و باید دانش و مهارت لازم برای ارائه خدمات در این زمینه وجود داشته باشد. یکی از مهم‌ترین موارد در این خصوص، دانش حقوقی مرتبط با املاک است.
منبع:
1- پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی – مسکن و شهرسازی
