به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی از پایگاه خبری بانک مسکن، همایش سراسری یک روزه مدیران بانک مسکن در مشهد مقدس برگزار شد.در این نشست مدیران این بانک علاوه بر ارزیابی عملکرد سال گذشته؛ به تبیین سیاست ها، اهداف و برنامه های سال جاری این بانک پرداختند.
مدیرعامل بانک مسکن؛ طرح های نوین تامین مالی در خدمت نهضت ملی مسکن
علی خورسندیان مدیرعامل بانک مسکن در سخنان خود، با تبیین شرایط اقتصادی کشور، گفت: در سال ۱۴۰۴, اقدامات اقتصادی باید با تدابیر دقیق و هماهنگ با سیاست‌های کلان پیش برود.
خورسندیان از طرح‌های نوین تأمین مالی خبر داد و افزود: بانک مسکن در مکاتبه با بانک مرکزی پیشنهاد داده است اوراقی از محل سپرده‌های قانونی بانک‌ها منتشر و به شبکه عرضه شود.در صورت تصویب، منابع جدیدی برای تأمین مالی طرح نهضت ملی مسکن به بانک مسکن اختصاص خواهد یافت.
مدیرعامل بانک مسکن همچنین بر توجه به شرکت‌های دانش‌بنیان در حوزه مسکن، ارتقای ارتباط با مشتریان و سازندگان، یکپارچه‌سازی سامانه‌های فناوری اطلاعات، و بازنگری در شاخص‌های ارزیابی عملکرد مدیران تأکید کرد.
وی با تأکید بر تمرکز تأمین مالی بر واحدهای دارای پیشرفت فیزیکی بالای ۸۰ درصد، از آمادگی بانک برای تکمیل ۸۰ هزار واحد نیمه‌تمام در قالب طرح نهضت ملی مسکن خبر داد و افزود: بازگشت منابع حاصل از این پروژه‌ها به چرخه تسهیلات‌دهی، می‌تواند بانک مسکن را در ایفای نقش مؤثرتر در حوزه مسکن و حمایت از خانه‌دار شدن مردم توانمندتر سازد.
حرکت هدفمند در مسیر بهبود عملکرد مالی بانک مسکن
صابر عسگرپور عضو هیئت مدیره بانک مسکن به تشریح جزئیات صورت‌های مالی بانک مسکن شامل کل دارایی‌ها، بدهی‌ها، سرمایه، درآمدها و هزینه‌ها، به بررسی دقیق شاخص‌ها و نسبت‌های مالی کلیدی پرداخت و گزارش جامعی از عملکرد مالی بانک ارایه کرد.
معاون مدیرعامل بانک مسکن در امور مالی با اشاره به وضعیت نقدینگی بانک در سال ۱۴۰۳ و تحلیل روند فعالیت‌های اثرگذار، بر اهمیت تفکیک درآمدها و هزینه‌ها به طبقه‌بندی مشاع و غیر مشاع تأکید کرد.
عسکرپور در ادامه با پیش‌بینی منابع و مصارف و اهداف کلان بانک در سال ۱۴۰۴ و تاکید بر لزوم هماهنگی و انسجام بیشتر برای تحقق این اهداف ابراز امیدواری کرد: این همایش زمینه‌ساز برنامه‌ریزی دقیق‌تر برای سال پیش‌رو و حرکت هدفمند در مسیر بهبود عملکرد مالی بانک مسکن خواهد بود.
بهبود سامانه ها و حرکت به سمت هوشمندسازی
احمد بیدی، عضو هیأت مدیره بانک مسکن با اشاره به خط‌مشی جدید فناوری اطلاعات بانک، بر ایجاد مزیت رقابتی پایدار از طریق مدل “اتحاد منافع” تأکید کرد و گفت: تمرکز ما بر افزایش شاخص‌های اعتماد، رضایت و امید در میان مشتریان و ذی‌نفعان است.
عضو هیأت مدیره بانک مسکن همچنین خاطرنشان کرد: الگوی فکری در حوزه فناوری اکنون بر منافع کلان بانک متمرکز است.
بیدی تلاش‌های گسترده مجموعه فناوری بانک و شرکت ناواکو را ستود و افزود: در حال حاضر تمرکز اصلی ما بر اجرای اقدامات عملیاتی در زمینه توسعه ابزارها و زیرساخت‌های پردازشی، ارتقاء سطح امنیت سایبری، بهبود سامانه‌ها و حرکت به سوی هوشمندسازی است. برطرف‌سازی موانع این مسیر نیز در دستور کار قرار دارد.
هدف‌گذاری فروش اقساطی ۱۵۰ هزار واحد مسکونی در قالب طرح بهار
سید محسن فاضلیان، عضو هیات‌مدیره بانک مسکن با اشاره به عملکرد اعتباری بانک و مرور برنامه‌های پیش‌رو، بر لزوم استفاده از تمامی ظرفیت‌های موجود در مسیر جذب منابع به منظور ایفای تکالیف و تعهدات تأکید کرد.
به گفته فاضلیان، پیش‌بینی حجم قراردادهای منعقده تسهیلاتی بانک در سال جاری بالغ بر ۱۸۶ هزار میلیارد تومان (همت) است.
فاضلیان همچنین به میزان تعهد مالی بانک مسکن در پروژه نهضت ملی مسکن اشاره کرد که بالغ بر ۱۷۷ هزار میلیارد تومان (همت) اعلام شده است.
در همین راستا، فروش اقساطی واحدهای با پیشرفت فیزیکی بیش از ۸۰ درصد از دیگر محورهای مهم مورد اشاره معاون اعتباری بانک بود که بر این اساس، بانک هدف‌گذاری فروش اقساطی ۱۵۰ هزار واحد مسکونی بر اساس طرح بهار را برای شش ماهه نخست سال ۱۴۰۴ در دستور کار قرار داده است.
توسعه بانکداری شرکتی اولویت ماست
جعفر آقا ملائی، عضو هیئت مدیره بانک مسکن بر ارزیابی اهداف کمی و کیفی تعیین شده بانک مسکن به صورت دوره ای تاکید کرد و افزود: اهداف کمی و کیفی تعیین‌شده برای بانک باید به‌صورت دوره‌ای، هر سه ماه یک‌بار، مورد ارزیابی دقیق قرار گیرند.
وی با اشاره به اهمیت جذب منابع در سال ۱۴۰۴، آن را موتور محرک عملیات تسهیلاتی و اعتباری بانک دانست و گفت: توسعه بانکداری شرکتی، مراقبت مستمر از مشتریان بزرگ، فروش اقساطی واحدهای مسکونی با پیشرفت فیزیکی بالای ۸۰ درصد و افزایش توان اعتباری از جمله اولویت‌های بانک است.
وی در ادامه سخنان خود، به موضوع بهینه‌سازی مصرف انرژی در ساختمان‌های بانک و استفاده از انرژی‌های تجدیدپذیر اشاره کرد.
منبع:
1- پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی – مسکن و شهرسازی
