تاریخ : پنج شنبه, ۲۷ مرداد , ۱۴۰۱ Thursday, 18 August , 2022
1

ضرورت ساخت بافت مسکونی مناسب در طرح‌های تولید مسکن/ استفاده از روش تهاتر نفت برای انتقال فناوری مسکن

  • کد خبر : 1315
  • ۰۱ اسفند ۱۴۰۰ - ۱۳:۳۹
ضرورت ساخت بافت مسکونی مناسب در طرح‌های تولید مسکن/ استفاده
از روش تهاتر نفت برای انتقال فناوری مسکن

به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، مجید شاکری کارشناس پولی و بانکی، در نشست هدایت هوشمندانه اعتبارات بانکی در نهضت ملی مسکن که امروز طی هشتمین همایش سالانه اقتصاد مقاومتی با موضوع «مسکن؛ پیشران تولید» در وزارت راه و شهرسازی برگزار شد، گفت: تفاوت بافت مسکونی با مسکن این است که به طور مثال […]

به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، مجید شاکری کارشناس پولی و بانکی، در نشست هدایت هوشمندانه اعتبارات بانکی در نهضت ملی مسکن که امروز طی هشتمین همایش سالانه اقتصاد مقاومتی با موضوع «مسکن؛ پیشران تولید» در وزارت راه و شهرسازی برگزار شد، گفت: تفاوت بافت مسکونی با مسکن این است که به طور مثال در تهران تراکم خالص با بقیه شهرهای بزرگ دنیا یکی است (نسبت تعداد افراد با متراژ) اما تراکم ناخالص یعنی نسبت جمعیت به مستحدثات شهری بسیار بالاست. بنابراین باید مسکن را در هم بندی با توسعه بافت شهری ببینیم.

وی ادامه داد: در بافت مسکونی مناسب نحوه تامین مالی فرق می‌کند و خیلی از روش‌های فعلی تامین مالی برای ایجاد بافت مسکونی جواب نمی‌دهد اما در این صورت تامین مالی و نوع ساخت و مالیات‌های حوزه مسکن متفاوت خواهد شد.

شاکری تاکید کرد:‌ بافت مسکونی صرفا به معنای ساخت مسجد و بیمارستان در کنار مسکن نیست، بلکه یک مسیر است که به طور تدریجی احساس همسایگی ایجاد شود.

کارشناس پولی و بانکی گفت: نگاه درست این است که از توسعه شهری به عنوان ابزار تغییر حکمرانی اقتصادی استفاده کنیم.

شاکری ادامه داد: در تامین مالی برای بافت مناسب شانس استفاده از روش‌های مشارکت بیشتر از مدل ساخت مسکن است و دولت نباید نگاه غیرانتفاعی به زمینهای خودش داشته باشد.

وی در خصوص استفاده از محل تسهیلات برای تامین مالی بخش مسکن گفت: بانک‌ها امکان انتخاب درباره وام‌های پرداختی خود را ندارند و برنامه بانک مرکزی در کنترل ترازنامه بانک‌ها در تضاد با فشار تامین مالی ساخت مسکن است.

شاکری تهاتر نفت برای ساخت مسکن را دارای چالش‌هایی دانست و افزود: موضوع تهاتر باید در طرح‌هایی استفاده شود که انتقال فناوری به دنبال داشته باشد. 

وی تاکید کرد:‌ باید تلاش کنیم به سمت تهاتر نفت با فناوری ساخت مسکن برویم.

لینک کوتاه : https://igupa.ir/?p=1315

برچسب ها

ثبت دیدگاه

مجموع دیدگاهها : 0در انتظار بررسی : 0انتشار یافته : ۰
قوانین ارسال دیدگاه
  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.